香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，近月二手交投持續暢旺，買家看好將軍澳區發展，積極入市該區物業，該行剛促成一宗蔚藍灣畔2房單位買賣成交，獲換樓客以約956.8萬元承接，實用呎價約16,905元。

上述單位為蔚藍灣畔3座中低層D室，座向西南望泳池及園景，2房間隔連儲物室，實用面積約566平方呎，建築面積約757平方呎。范文濤稱，原業主以約998萬元放盤逾7日獲外區客接洽，雙方議價後減價約41.2萬元，以約956.8萬元成交，折合實用呎價約16,905元，建築呎價約12,639元。據了解，新業主為換樓客，心儀物業景觀佳及內櫳保養得宜，故睇樓1次後決定承接。

據了解，原業主於2003年12月以219.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約737.5萬元，物業升值近3.4倍。