香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,譽.港灣位於東九龍核心商業區,毗鄰港鐵啟德站,位置優越,吸引不少用家進駐,本月至今該屋苑暫錄得約7宗的二手買賣成交,比上月同期的2宗多約2.5倍,包括該行日前促成譽.港灣一宗2房戶買賣成交,首置客以約982萬元入市,實用呎價約18,424元,成交價低市價約2%。
售出單位為譽.港灣7座極高層E室,向西北望城市景,2房間隔,實用面積約533平方呎,建築面積約691平方呎。胡耀才稱,單位以1,030萬元放盤約2個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價48萬元,以約982萬元成交,實用呎價約18,424元,建築呎價約14,211元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔四正實用,在睇樓3次後決定入市。
資料顯示,原業主於2010年1月以約438.9萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約543.1萬元,物業升值約124%。
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