香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑(Michael Ng)表示，屯馬綫快將通車，鐵路優勢帶動沿綫地區租務成交，該行剛促成的一宗土瓜灣迎豐一個1房戶租務成交，每月租金1.4萬元，實用呎租約50.7元。

　　上述租出單位為迎豐高層C室，1房間隔，向東南望海景及啟德區一帶，實用面積約276平方呎。吳仁傑指，業主以1.43萬元放租19天後4即吸引外區客洽詢，議價後減價300元，以1.4萬元「齊頭價」租出，實用呎租約50.7元。據悉，新租客為退休人士，心儀單位間隔四正實用，景觀吸引，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2016年10月以約534.5萬元購入上述單位，現享租金回報約3.1厘。