香港置業西九龍旺角分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成本月首宗旺角金國中心買賣成交,外區客以約422.5萬元入市,實用呎價約19,118元,成交價略低於市價。
售出單位為金國中心中層B室,向西南望街景,1房間隔,實用面積約221平方呎,建築面積約347平方呎。梁德權稱,單位以438萬元放盤 3個月後獲外區客接洽,議價後減價15.5萬元,以約422.5萬元成交,實用呎價約19,118元,建築呎價約12,176元。據了解,買家為單身客,預算約450萬元,原先想物色新界區單位,但經過多月搜尋,發現符合預算的物業樓齡偏大,故轉戰九龍區,有見金國中心位處市區核心,而且樓齡16年較輕,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2015年2月以約341.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約80.7萬元,物業升值約23.6%。