香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，該行剛促成本月首宗晉嶺買賣成交，單位3年SSD鬆綁不久後獲外區客以約428萬元入市，實用呎價約19,724元，成交價與市價相若。

售出單位為晉嶺中高層B室，座向東北，採開放式間隔，實用面積約217平方呎，建築面積約317平方呎。文啟光稱，單位以 455萬元放盤6個月後獲外區客接洽，議價後減價27萬元，以約428萬元成交，實用呎價約19,724元，建築呎價約13,502元。據了解，買家為首置客，心儀單位樓齡新兼設有獨立廚房，睇樓1次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2017年6月以約408萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約    20萬元，物業升值約4.9%。