據土地註冊處資料顯示，首季至今(截至3月22日)錄1,141宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較20年首季的984宗高出約16%，估計首季註冊量有望挑戰1,300宗水平，屆時將創近6年同期新高(見圖)。

圖：每年首季二手居屋註冊量走勢

＊截至３月22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分二手居屋註冊量首季至今表現，其中500萬元或以下二手居屋錄472宗註冊，較去年首季的475宗低約0.6%；逾500萬至600萬元二手居屋錄397宗註冊，較去年首季的305宗高出約30.2%；逾600萬元二手居屋錄272宗註冊，較去年首季的204宗高出約33.3%(見表一)。

表一︰按金額劃分21年首季至今*二手居屋註冊量與20年首季比較

*截至3月22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑首季至今錄387宗註冊，較去年首季的405宗暫低約4.4%。當中有13個屋苑註冊量已高出去年首季水平，16個屋苑註冊量仍較去年首季為低，另有1個屋苑註冊量與去年首季持平。首季至今交投表現較好的屋苑中，藍田康華苑錄11宗註冊，較去年首季的４宗高出逾1.7倍；鴨脷洲漁安苑錄8宗註冊，較去年首季的3宗高出逾1.6倍；香港仔漁暉苑錄得10宗註冊，較去年首季的4宗高出1.5倍。

至於首季至今交投表現相對失色的屋苑中，筲箕灣東熹苑錄1宗註冊，較去年首季的８宗低87.5%；秀茂坪曉麗苑錄3宗註冊，較去年首季的14宗低約78.6%；筲箕灣愛蝶灣錄２宗註冊，較去年首季的6宗約66.7%。

而二手居屋註冊量屋苑排名方面，九龍灣麗晶花園暫以53宗註冊居榜首，較去年首季的27宗高出約96.3%；火炭穗禾苑暫以32宗註冊排第二，較去年首季的20宗高出60%；鑽石山龍蟠苑暫以29宗註冊排第三，較去年首季的17宗高出約70.6% (見表二)。

表二︰21年首季至今*30個二手居屋屋苑註冊量與20年首季比較

*截至3月22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部