香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示，美孚新邨本月暫錄得約24宗二手成交，包括該行剛促成該屋苑一個2房單位，以約681萬元易手，摺合實用呎價約14,645元，低市價約3%。

售出單位為美孚新邨5期蘭秀街15號中層G室，向東南望內園景，2房間隔，實用面積約465平方呎，建築面積約620平方呎。王英傑稱，單位以約720萬元放盤約半年後獲外區客接洽，雙方議價後減價約39萬元，以約681萬元成交，摺合實用呎價約14,645元，建築呎價約10,984元。據了解，買家為首置客，心儀物業座向佳，在睇樓數次後拍板入市。

資料顯示，原業主在2010年9月以約324萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利357萬元，物業升值逾1倍。