香港置業奧運站分行分區市務董事(銷售)許鷹傑(Andy Hui)表示,該行日前促成一宗君匯港2房單位二手成交,區內首置客在無睇樓下斥約950萬元承接,實用呎價約20,042元。
上述售出單位為君匯港5座中層G室, 2房間隔,向東望市景,實用面積約474平方呎,建築面積約617平方呎。許鷹傑指,單位以約980萬元交吉放售約8個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價30萬元,以約950萬元成交,折合實用呎價約20,042元,建築呎租約15,397元。據悉,新業主為首置客,心儀單位望價錢合理,屋苑優質,在未有睇樓下即決定承接上址。
資料顯示,原業主於2011年3月以約528萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約422萬元,物業升值約80%。