香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，新一年不少買家看好啟德區的發展潛力，該行剛促成一宗區內的啟德1號(II)一個2房戶的買賣成交，外區客以約1,320萬元入市，實用呎價約23,446元。

售出單位為啟德1號(II) 5座高層E室，向西北望園景，2房間隔，實用面積約563 平方呎。胡耀才稱，單位以1,350萬元放盤約3個月後獲外區客接洽，議價後減價約30萬元，以約1,320萬元成交，實用呎價約23,446元。據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，在睇樓2次後拍板入市 。

資料顯示，原業主於2017年11月以約1,202.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約117.2萬元，物業升值約9.7%。