香港置業將軍澳天晉分行首席高級營業經理廖潔思 (Joei Liu)表示,新盤熱銷帶動市場氣氛,上月全月維景灣畔錄約33宗買賣成交,較去年12月錄25宗顯著增加逾3成,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約842萬元入市,實用呎價約16,318元,成交價屬市價。
售出單位為維景灣畔16座高層A室,座向東北,2房間隔,實用面積約516平方呎,建築面積約693平方呎。廖潔思稱,單位以850萬元放盤5個月後獲外區客接洽,議價後輕微減價8萬元,以約842萬元成交,實用呎價約16,318元,建築呎價約12,150元。據了解,買家為首置客,睇樓2次後拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2011年4月以約408萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約434萬元,物業升值逾1倍。