首置客入市美孚新邨579實呎戶 斥798.8萬元承接 實呎價約13,796元

香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,美孚新邨本月暫錄得約32宗二手成交,包括該行剛促成該屋苑一個2房單位以約798.8萬元易手,摺合實用呎價約13,796元,與市價相若。

 

售出單位為美孚新邨1期百老匯街23號中層L室,向東北,原則2房改3房間隔,實用面積約579平方呎,建築面積約780平方呎。王英傑稱,單位以約838萬元放盤約半年後獲外區客接洽,雙方議價後減價約39.2萬元,以約798.8萬元成交,摺合實用呎價約13,796元,建築呎價約10,241元。據了解,買家為首置客,心儀物業裝修企理,單位優質,在睇樓2次後拍板入市。

 

資料顯示,原業主在2011年5月以約397萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利401.8萬元,物業升值逾1倍。

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