香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區優質單位承接不俗,本月至今荔枝角昇悅居暫錄約7宗買賣成交,較上月同期約5宗增加4成。一個優質2房單位剛透過該行沽出,成交價915萬元,實用呎價約18,635元,屬市價成交。
上述成交單位為昇悅居1座中層A室,2房間隔,向南望開揚景,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎。黎俊華指,業主以約925萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約10萬元,以約915萬元成交,實用呎價約18,635元,建築呎價約14,142元。據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀吸引,環境優美舒適,故睇樓多次後決定入市。
資料顯示,原業主2002年5月以197萬元購入,轉手帳面獲利約718萬元,升值約3.6倍。