香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,二手交投氣氛熾熱,該行剛促成一宗長盛豪苑買賣成交,區內客以約747萬元入市2房戶,實用呎價約16,239元,屬市價成交。
售出單位為長盛豪苑高層D室,望開揚景,2房間隔,實用面積約460平方呎,建築面積約665平方呎。曾家輝稱,單位以780萬元放盤8日後獲區內客接洽,經議價後減價33萬元,以約747萬元成交,實用呎價約16,239元,建築呎價約11,233元。據了解,買家為首置客,心儀單位廳大設計,而且景觀開揚,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2001年9月以約217萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約530萬元,物業升值約2.4倍。