香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,港灣豪庭本月至今暫錄約9宗二手買賣成交,包括該行剛促成該屋苑一個2房單位買賣成交,外區首置客以約630萬元入市,實用呎價約18,156元,成交價屬市價水平。
售出單位為港灣豪庭10座中層H室,向西北望市景,2房間隔,實用面積約347平方呎,建築面積約499平方呎。曾家輝稱,單位以650萬元放盤兩星期後獲外區客接洽,議價後減價約20萬元,以約630萬元成交,實用呎價約18,156元,建築呎價約12,625元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用,且附設露台,在睇樓1次後即拍板承接上車。
資料顯示,原業主於2010年12月以約274萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約356萬元,物業升值約130%。