香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，該行剛促成一宗形品・星寓買賣成交，外區客以約671萬元入市1房戶，實用呎價約20,457元，略高於市價。

上述售出單位為形品・星寓高層H室，1房間隔，望開揚景，實用面積約328平方呎，建築面積約418平方呎。張仲賢指，業主以約680萬元放售單位，吸引同區客洽詢，議價後減至671萬元售出，摺合實用呎價約20,457元，建築呎價約16,053元。據悉，新業主為首置客，心儀上述單位優質，在睇樓1次後決定承接。

資料顯示，原業主於2012年5月以約423萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約248萬元，物業升值近6成。