香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本月至今昇悅居錄約8宗買賣成交,較上月同期6宗成交增加逾3成,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約840萬元入市2房戶,實用呎價約17,108元,屬市價成交。
售出單位為昇悅居1座低層H室,向正南望開揚景,2房間隔,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎。曾家輝稱,單位以850萬元放盤2月後獲外區客接洽,議價後減價10萬元,以約840萬元成交,實用呎價約17,108元,建築呎價約12,983元。據了解,買家為首置客,心儀物業座向好兼間隔實用,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2018年2月以約800萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約40萬元,物業升值約5%。