香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本月至今港灣豪庭錄約13宗買賣成交,包括該行剛促成的一宗2房戶買賣成交,外區客以約722萬元入市,實用呎價約17,028元,成交價屬市價。
售出單位為港灣豪庭10座高層B室,向正南望海景,2房間隔,實用面積約424平方呎,建築面積約590平方呎。曾家輝稱,單位以750萬元放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價28萬元,以約722萬元成交,實用呎價約17,028元,建築呎價約12,237元。據了解,買家為首置客,心儀物業附設裝修,景觀開揚,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2012年12月以約446萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約276萬元,物業升值逾6成。