香港置業西九龍昇悅居高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，該行剛促成一宗長沙灣寶華閣買賣成交，外區客以約432萬元入市，實用呎價約15,484元，成交價與市價相若。

售出單位為寶華閣高層B室，向東南望球場景，2房間隔，實用面積約279平方呎。文啟光稱，單位以470萬元放盤5個月後獲外區客接洽，議價後減價38萬元，以約432萬元成交，實用呎價約15,484元。據了解，買家為首置客，心儀物業座向及景觀，睇樓1次後拍板入市。

資料顯示，原業主於2000年5月以約102萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約330萬元，物業升值約3.2倍。