香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，該行日前促成的一宗長沙灣昌暉大廈一個2房戶的買賣成交，外區客斥約398萬元承接上車，實用呎價約16,864元。

售出單位為昌暉大廈中低層F室，外望樓景，2房間隔，實用面積約236平方呎，建築面積約343平方呎。文啟光稱，單位以約410萬元放盤約2個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約12萬元，以約398萬元成交，折合實用呎價約16,864元，建築呎價約11,603元。據了解，買家為首置客，心儀單位間隔合用，在睇樓2次後拍板入市。

資料顯示，原業主在2012年6月以約183萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約215萬元，物業升值約117%。