香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行剛促成形品．星寓一宗二手買賣成交，區內首置客心儀一個1房戶，斥約660萬元上車，實用呎價約20,122元，成交價屬市價水平。

售出單位為形品．星寓高層H室，向西南望開揚景，1房間隔，實用面積約328平方呎，建築面積約418平方呎。曾家輝稱，單位以約700萬元放盤約半年後獲區內客接洽，議價後減價約40萬元，以約660萬元成交，實用呎價約20,122元，建築呎價約15,789元。據了解，買家為首置客，心儀屋苑優質，在睇樓1次後拍板入市 。

資料顯示，原業主於2010年8月以約353.2萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約306.8萬元，物業升值約86.9%。