香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,本月至今宇晴軒錄2宗買賣成交,較上月同期1宗步伐加快,該行剛促成一宗該屋苑2房買賣成交,外區客以約847萬元入市,實用呎價約18,949元,屬市價成交。
售出單位為宇晴軒5座中層G室,向東望開揚山景及市景,2房間隔,實用面積約447平方呎,建築面積約631平方呎。黃銘傑稱,單位以860萬元放盤5個月後獲外區客接洽,議價後減價13萬元,以約847萬元成交,實用呎價約18,949元,建築呎價約13,423元。據了解,買家為首置家庭客,心儀物業景觀開揚,單位放盤時有租客居住,不開放睇樓,為免錯失心儀放盤物業,在「無睇樓」情況下拍板入市。
資料顯示,原業主於2003年10月以約184.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約662.5萬元,物業升值約3.6倍。