香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok) 表示,該行剛促成香港仔中心本月首宗二手成交,一個2房戶獲家庭客以約565萬元承接,低於市價約10%。
售出單位為香港仔中心l座港榮閣低層2室,向西北望開揚景,2房間隔,實用面積約451平方呎,建築面積約551平方呎。郭詠詩稱,單位以約620萬元放盤一個月,近日獲區內客接洽,雙方議價後減價約55萬元,減幅約8.9%,以約565萬元成交,實用呎價約12,528元,建築呎價約10,254元。據了解,新業主為區內分支家庭,心儀單位有裝修及有議價空間大,在睇樓2次後決定承接上車。
資料顯示,原業主於2016年7月以約447萬元購入上述單位,持貨5年帳面獲利約118萬元,物業升值約26%。