【案例分析】低息環境下 上車實戰攻略

今年上半年將軍澳區20個私人屋苑錄逾千宗註冊 按年同期表現跑贏大市 創近3年同期新高

據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑今年上半年錄1,032宗二手註冊,較去年同期的890宗增加約16.0%,表現較整體二手按年同期下跌約6.5%為佳,亦創近3年同期新高 (見圖)。

圖:每年上半年將軍澳區20個私人屋苑二手註冊量

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

若細分各屋苑註冊量按年同期表現,20個屋苑中有14個屋苑報升,6個屋苑報跌。報升屋苑中,將軍澳廣場錄63宗註冊,較去年同期的38宗增加約65.8%;峻瀅錄67宗註冊,較去年同期的41宗增加約63.4%;東港城錄51宗註冊,較去年同期的32宗增加約59.4%;報跌屋苑中,慧安園錄16宗註冊,較去年同期的28宗減少約42.9%;領峯錄27宗註冊,較去年同期的37宗減少27.0%;領凱錄22宗註冊,較去年同期的26宗減少約15.4%。

至於屋苑註冊量排名方面,將軍澳中心以123宗註冊居榜首,較去年同期的90宗增加約36.7%;新都城以120宗註冊緊隨其後,較去年同期的99宗增加約21.2%;維景灣畔以99宗註冊排第三,較去年同期的97宗增加約2.1% (見表)。

表: 20年上半年將軍澳區20個私人屋苑註冊量與19年上半年比較

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

相關文章 :

本月至今將軍澳區20個私人屋苑錄167宗註冊 按月同期減少逾2成... 據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑本月至今(截至7月27日)錄167宗二手註冊,與6月同期的215宗相比減少約22.3%...
將軍澳中心高層2房戶累減182萬元易手 首置客斥638萬元入市 低市價約3%... 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,市場憧憬施政報告有利好消息出台,吸引買家於區內尋寶,偷步入市。將軍...
富康花園移民盤453萬元沽 單位期內升值約2.3倍 創屋苑同類型單位近6年新低... 香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,近月樓價持續調整,有買家於區內「尋寶」。該行剛促成一宗富...
將軍澳中心高層海景3房戶 低市價7%易手 換樓客斥1,000萬元入市 單位其內升值約1.2倍... 香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花(Annie Tong)表示,將軍澳中心錄得本月的首宗成交。該行剛促成將軍澳中心一宗3房單...
分享: