麗港城2房戶減價逾「半球」吸客 首置客以669萬元承接 低市價約5%

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu) 表示,本月至今麗港城錄約7宗買賣成交,較上月同期約5宗成交步伐加快,該行剛促成一宗該屋苑2房單位買賣成交,區內客以約669萬元入市,實用呎價約12,940元,低市價約5%。

售出單位為麗港城15座低層F室,向東北望市景,2房間隔,實用面積約517平方呎,建築面積約639 平方呎。胡耀才稱,單位以720萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後減價51萬元,以約669萬元成交,實用呎價約12,940元,建築呎價約 10,469元。據了解,買家為首置客,心儀單位價錢相宜,睇樓1次即拍板入市。

資料顯示,原業主於1990年11月以約91.09萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約577.91萬元,物業升值約6.3倍。

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