【買村屋】按揭置業8大注意事項

11月整體物業錄逾7,200宗註冊 按月升約17%

據土地註冊處資料顯示,11月錄7,241宗整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊,較10月的6,189宗增加約17.0%;涉及註冊金額錄約659.51億元,較10月約569.07億元增加約15.9%,註冊量額齊創近4個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

圖: 每月整體物業註冊量額走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部


11月住宅物業 (撇除一手公營房屋) 錄6,263宗註冊,較10月的5,168宗增加約21.2%;涉及註冊金額錄約586.65億元,較10月約463.33億元增加約26.6%。

一手私宅方面,沙田及屯門全新新盤熱賣,成交陸續註冊,帶動11月一手私宅註冊量急增;11月錄2,159宗註冊,較10月的1,041宗增加近1.1倍;涉及註冊金額錄約231.52億元,較10月約109.31億元增加逾1.1倍。

至於二手住宅方面,11月錄4,104宗註冊,雖較10月的4,127宗微減約0.6%,但已連續3個月錄得逾4,000宗水平;涉及註冊金額錄約355.13億元,較10月約354.03億元則微增約0.3%。

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