樓價上升，「筍盤」減少，有準買家持觀望態度，二手交投萎縮；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月26日至8月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄58宗成交，較前周(7月19日至7月25日)的73宗減少約20.5%，連跌兩周，創近3個月新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年8月1日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄24宗成交，按周減少約36.8%；當中美孚新村錄7宗成交，按周減少12.5%；麗港城錄2宗成交，按周減少約33.3%；泓景臺及維港灣各錄得2宗及1宗成交，按周同樣減少50%；黃埔花園錄2宗成交，按周減少約83.3%；碧海藍天由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒錄3宗成交，按周增加50%。

新界區6個指標屋苑上周錄23宗成交，按周減少約23.3%；當中沙田第一城錄7宗成交，按周減少12.5%；新港城及東港城各錄得3宗及1宗成交，按周同樣減少50%；將軍澳中心錄2宗成交，按周減少約66.7%；相反，新都城錄4宗成交，按周增加1倍。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交，按周增加1.2倍；當中太古城及嘉亨灣分別錄得8宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；鯉景灣由前周「零成交」，增加至上周錄1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周持平，佔20大屋苑比率維持至15%，當中包括貝沙灣、碧海藍天及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年8月1日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部