20大屋苑交投連續兩周低於50宗水平

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (11月2日至11月8日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄46宗成交,雖然較前周10月26日至11月1日)的34宗回升約35%,但數字仍屬偏低,連續兩周處於50宗以下水平 (見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2020年11月8日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周,港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按周增加75%;當中太古城錄5宗成交,按周增加1.5倍;嘉亨灣「破蛋」,按周增加2宗成交;相反,鯉景灣「捧蛋」,按周減少2宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄19宗成交,按周增加約73%;當中黃埔花園錄6宗成交,按周增加50%;泓景臺及海逸豪園雙雙「破蛋」,按周同樣增加4宗成交;宇晴軒亦「破蛋」,按周增加2宗成交;相反,昇悅居、維港灣及麗港城悉數「捧蛋」,按周分別減少1宗至2宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄20宗成交,按周增加約5%;當中沙田第一城錄7宗成交,按周增加75%;東港城「破蛋」,按周增加2宗成交;相反,將軍澳中心錄2宗成交,按周減少約33%;維景灣畔錄3宗成交,按周減少40%。

而上周「零成交」屋苑數目共有8個,按周持平,佔20大屋苑比率維持40%,當中包括鯉景灣、貝沙灣、麗港城、昇悅居、維港灣、碧海藍天、翔龍灣及新港城 (見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2020年11月8日

資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

相關文章 :

分享: