據土地註冊處資料顯示，4月錄1,052宗逾1,000萬元二手住宅註冊，較3月的1,019宗增加約3.2%，連升3個月，兼創1997年7月後新高(見圖一)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。

圖一：每月逾1,000萬元二手住宅註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

因3月及4月連續兩個月錄逾千宗逾1,000萬元二手住宅註冊，帶動今年首4個月逾1,000萬元二手住宅註冊量錄3,380宗，較2020年首4個月的1,459宗大增逾1.3倍，更創同期紀錄新高(見圖二)。

圖二：每年首4個月逾1,000萬元二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於二手住宅今年首4個月錄21,433宗，較2020年首4個月的12,082宗增加約77.4%，當中逾500萬至1,000萬元二手住宅今年首4個月錄12,963宗註冊，較2020年首4個月的6,942宗增加約86.7%；500萬元或以下二手住宅今年首4個月錄5,090宗註冊，較2020年首4個月的3,681宗增加約38.3%，可見逾1,000萬元二手住宅註冊量按年同期表現較其他組別優勝。