香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭買賣成交,外區客以約670萬元入市,實用呎價約20,552元,成交價屬市價水平。
售出單位為港灣豪庭1座高層H室,向東北望深水埗市景,2房間隔,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎。張志豪稱,單位以710萬元放盤1個月即獲外區客接洽,議價後減價40萬元,以約670萬元成交,實用呎價約20,552元,建築呎價約14,046元。據了解,買家為首置客,心儀單位景觀開揚,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2017年7月以約590萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約80萬元,物業升值約13.6%。