香港置業北角和富分行首席聯席董事甄維雄(Sidney Yan)表示，優質盤持續受追捧，該行日前促成一宗北角莊士維港軒的二手成交，外區用家斥830萬元承接一個海景單位，實用呎價約23,714元，成交價低市價約3%。

上述售出單位為莊士維港軒高層C室，原則兩房改一房間隔，向北望海景，實用面積約350平方呎，建築面積約534平方呎。甄維雄指，原業主以約890萬元放盤約9個月後吸引外區客洽詢，議價後減價60萬元，終以830萬元成交，實用呎價約23,714元，建築呎價約15,543元。據悉，買家心儀單位地點及景觀吸引，故睇樓2次後決定承接自用。

資料顯示，原業主於2012年6月以約515萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約315萬元，物業升值約61.2%。