據土地註冊處資料顯示，8月錄348宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊，較7月的497宗減少約30.0%，創近5個月新低 (見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況；數字下跌，反映疫情對二手居屋市場的影響。隨着新一期居屋接受申請，相信多少影響二手居屋交投氣氛，料有關情況將於下月註冊數字反映出來。

圖: 每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分8月二手居屋註冊量表現，其中300萬元或以下二手居屋錄6宗註冊，較7月的14宗減少約57.1%；逾300萬至500萬元二手居屋錄125宗註冊，較7月的208宗減少約39.9%；逾500萬元二手居屋錄217宗註冊，較7月的275宗減少約21.1% (見表一)。

表一: 按金額劃分8月二手居屋註冊量與7月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

此外，本行選取的30個二手居屋屋苑8月錄130宗註冊，較7月的183宗減少約29.0%。當中20個屋苑報跌，8個屋苑報升，2個屋苑持平。報跌屋苑中，筲箕灣愛蝶灣錄1宗註冊，較7月的6宗減少約83.3%；藍田康華苑錄2宗註冊，較7月的7宗減少約71.4%；將軍澳寶盈花園錄3宗註冊，較7月的10宗減少70%。

報升屋苑中，黃大仙天馬苑錄5宗註冊，較7月的3宗增加約66.7%；將軍澳富康花園錄4宗註冊，較7月的3宗增加約33.3%；火炭穗禾苑錄9宗註冊，較7月的7宗增加約28.6%。

至於屋苑註冊量排名方面，屯門兆康苑以11宗註冊居榜首，較7月的9宗增加約22.2%；天水圍天盛苑錄9宗註冊，較7月的14宗減少約35.7%，與火炭穗禾苑並列第二；九龍灣麗晶花園以8宗註冊緊隨其後，按月同期持平 (見表二)。

表二: 8月30個二手居屋屋苑註冊量與7月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部