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8月整體住宅錄逾4,500宗註冊 按月跌近3成

據土地註冊處最新資料顯示,8月錄4,516宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較7月的6,379宗減少約29.2%;涉及註冊金額錄約403.85億元,較7月約605.69億元減少約33.3%;註冊量額同創近4個月新低 (見圖)。

圖: 每月住宅物業註冊量額走勢


資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況;而7月份受第三波疫情及限聚令影響,一二手交投表現轉差,情況於8月註冊數字反映出來。

觀乎8月港島、九龍及新界各區住宅註冊量表現,當中新界區錄2,650宗註冊,較7月的3,983宗減少約33.5%;港島區錄742宗註冊,較7月的1,002宗減少約25.9%;九龍區錄1,124宗註冊,較7月的1,394宗減少約19.4% (見表)。

一手私宅市場方面,8月錄1,075宗註冊,較7月的1,684宗減少約36.2%;其中港島區錄25宗註冊,較7月的60宗減少約58.3%;新界區錄773宗註冊,較7月的1,423宗減少約45.7%;反觀,九龍區錄277宗註冊,較7月的201宗增加約37.8%。九龍區一手私宅註冊量報升,主要因區內早前登場的全新新盤成交陸續註冊,推升該區註冊量。

而二手住宅市場方面,8月錄3,441宗註冊,較7月的4,695宗減少約26.7%;當中九龍區錄847宗註冊,較7月的1,193宗減少約29.0%;新界區錄1,877宗註冊,較7月的2,560宗減少約26.7%;港島區錄717宗註冊,較7月的942宗減少約23.9%。

表: 8月各區整體住宅註冊量與7月數字比較


以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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