香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,該行剛促成本月首宗長沙灣ONE MADISON買賣成交,首置客以約795萬元入市,實用呎價約15,964元,低市價約5%。
售出單位為ONE MADISON中層F室,向東北望山景,2房間隔,實用面積約498平方呎,建築面積約695平方呎。郭德文稱,單位以828萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價33萬元,以約795萬元成交,實用呎價約15,964元,建築呎價約11,439元。據了解,買家為首置客,心儀物業樓底高、四正實用,睇樓1次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2013年6月以約500萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約295萬元,物業升值約59%。