香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,踏入牛年,市場氣氛暢旺,該行剛促成本月首宗長沙灣One New York買賣成交,首置客以約465萬元購入市1房戶,實用呎價約19,538元,低市價約2%。
售出單位為One New York中層B室,外望開揚市景,1房間隔,實用面積約238平方呎,建築面積約325平方呎。郭德文稱,單位以約470萬元放盤1天後即獲外區客接洽,議價後減價約5萬元,以約465萬元成交,折合實用呎價約19,538元,建築呎價約14,308元。據了解,買家為首置客,心儀物業樓底高、四正實用,在睇樓3次後決定入市。
資料顯示,原業主於2008年1月以約187.1萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約277.9萬元,物業升值約148.5%。