上周末新盤交投暢旺，搶去二手市場購買力，加上二手業主議價空間收窄，故二手交投略為放緩。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月26日至5月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄74宗成交，較前周(4月19日至4月25日)的81宗減少約8.6%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年5月2日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄24宗成交，按周減少約22.6%；當中沙田第一城錄7宗成交，按周減少12.5%；新都城錄6宗成交，按周減少約14.3%；東港城錄1宗成交，按周減少約66.7%；將軍澳中心錄2宗成交，按周減少約71.4%；相反，新港城錄5宗成交，按周增加約66.7%。

九龍區10個指標屋苑上周錄32宗成交，按周減少約13.5%；當中麗港城錄5宗成交，按周減少約16.7%；美孚新村錄9宗成交，按周減少25%；黃埔花園錄3宗成交，按周減少50%；泓景臺更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，昇悅居及維港灣分別錄得4宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；海逸豪園錄3宗成交，按周增加2倍。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄18宗成交，按周增加約38.5%；當中太古城錄15宗成交，按周增加50%；嘉亨灣及鯉景灣分別錄得2宗及1宗成交，按周同樣持平。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至15%，當中包括貝沙灣、泓景臺及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年5月2日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部