在農曆新年期間，不少準買家及業主紛紛慶祝佳節，故該周成交一般較少。而上周適逢農曆新年，據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月8日至2月14日)全港20大主要屋苑二手買賣錄51宗成交，較前周(2月1日至2月7日)的67宗減少約24%；但若與去年正值農曆新年一周(2020年1月20日至1月26日)的22宗相比，則大增約1.3倍(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年2月14日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄20宗成交，按周減少約35%；當中碧海藍天、宇晴軒及泓景臺各錄得1宗成交，按周同樣減少50%；美孚新村錄3宗成交，按周減少約63%；昇悅居錄1宗成交，按周減少約67%；維港灣更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，麗港城錄4宗成交，按周增加約33%；黃埔花園錄5宗成交，按周增加約67%。

新界區6個指標屋苑上周錄18宗成交，按周減少約33%；當中新都城錄5宗成交，按周減少約17%；維景灣畔錄3宗成交，按周減少約63%；東港城及新港城更分別由前周錄得4宗及3宗成交同樣減少至上周「零成交」；相反，沙田第一城錄4宗成交，按周增加約33%；將軍澳中心錄6宗成交，按周增加1倍。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，按周增加約44%；當中太古城錄11宗成交，按周增加約57%；嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，鯉景灣錄1宗成交，按周減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至20%，當中包括貝沙灣，維港灣，東港城及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年2月14日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部