上周20大屋苑成交量「破百」 按周增近2成

雖然過去周末部分二手指標屋苑交投回落,但綜合一周數據,二手交投表現則亮麗。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月22日至2月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄104宗成交,較前周(2月15日至2月21日)的87宗增加約20%,連升兩周,並相隔8年再錄逾100宗水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年2月28日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄46宗成交,按周增加約39%;當中新港城錄9宗成交,按周增加逾1.2倍;沙田第一城錄8宗成交,按周增加1倍;維景灣畔錄9宗成交,按周增加50%;新都城錄10宗成交,按周增加約11%。

九龍區10個指標屋苑上周亦錄得46宗成交,按周增加約31%;當中海逸豪園錄5宗成交,按周增加1.5倍;美孚新村錄11宗成交,按周增加約57%;黃埔花園及維港灣分別錄得12宗及3宗成交,按周同樣增加50%;麗港城錄9宗成交,按周增加約13%;翔龍灣「破蛋」,按周增加1宗成交;相反,泓景臺錄2宗成交,按周減少約33%;昇悅居及宇晴軒各錄得1宗成交,按周同樣減少50%。

反觀,港島區4個指標屋苑上周錄12宗成交,按周減少約37%;當中嘉亨灣錄1宗成交,按周減少約67%;鯉景灣錄2宗成交,按周減少60%;太古城錄9宗成交,按周減少約18%。

至於上周「零成交」屋苑數目只有1個,按周減少1個,佔20大屋苑比率進一步減少至5%;該屋苑為貝沙灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年2月28日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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