據土地註冊處資料顯示，二手住宅2020年12月錄4,081宗註冊，較11月的4,104宗微減約0.6%，連續４個月企穩逾４千宗水平，對上一次相同情況亦於2018年4至7月曾出現，即逾2年首次；而二手住宅註冊金額錄約335.25億元，較11月約355.13億元減少約5.6%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，12月註冊個案一般主要反映11月市況。

圖：每月二手住宅註冊量額走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分12月二手住宅註冊表現，其中價值500萬元或以下二手住宅物業錄1,039宗註冊，較11月的1,120宗減少約7.2%；涉及註冊金額錄約38.51億元，較11月約41.50億元亦減少約7.2%。

價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄2,419宗註冊，較11月的2,344宗增加約3.2%；涉及註冊金額錄約174.02億元，較11月約168.79億元增加約3.1%。

價值1,000萬元以上二手住宅物業錄623宗註冊，較11月的640宗減少約2.7%；涉及註冊金額錄約122.73億元，較11月約144.84億元減少約15.3%(見表)。

另外，12月二手住宅屋苑註冊量排名方面，愉景灣以47宗註冊居首，較11月的31宗增加約51.6%；嘉湖山莊以42宗註冊排第二，較11月的46宗減少約8.7%；沙田第一城以41宗註冊緊隨其後，較11月的48宗減少約14.6%。

表：按金額劃分2020年12月二手住宅註冊與2020年11月數字比較

因四捨五入的關係，金額合計及按月變化或有差異
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部