據土地註冊處資料顯示，二手住宅1月錄4,087宗註冊，較去年12月的4,081宗微增約0.1%，連續5個月錄得4,000宗或以上水平，自2014年10月後首次(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，1月註冊個案一般主要反映去年12月市況，而近期二手交投暢旺的情況，料將於2月註冊量反映出來。

圖：每月二手住宅註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分1月二手住宅註冊量表現，其中價值500萬元或以下二手住宅物業錄1,058宗註冊，較去年12月的1,039宗微增約1.8%；價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄2,409宗註冊，較去年12月的2,419宗微跌約0.4%；價值1,000萬元以上二手住宅物業錄620宗註冊，較去年12月的623宗微跌約0.5%(見表)。

表：按金額劃分2021年1月二手住宅註冊量與2020年12月數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，以18區劃分1月二手住宅註冊量表現，其中沙田區以391宗二手住宅註冊居榜首，元朗區以358宗註冊排第二，將軍澳及西貢區以343宗註冊緊隨其後。