政府最近宣佈，屯馬綫即將於6月27日全綫通車。隨着屯馬綫全線通車，進一步優化本港鐵路網絡。而新增的土瓜灣站及宋皇臺站一帶的交通，將得以改善，有利人流及消費，對區內樓市帶來正面作用。

據土地註冊處資料顯示，今年首5個月二手住宅錄27,136宗註冊，較去年首5個月的17,076宗增加約58.9%；當中土瓜灣站及宋皇臺站一帶的5個主要屋苑今年首5個月二手住宅共錄196宗註冊，較去年首5個月的118宗增加約66.1%，按年同期表現跑贏大市。

當中表現最好的屋苑為帝庭豪園，今年首5個月錄11宗二手住宅註冊，較去年首5個月的5宗增加1.2倍；翔龍灣及欣榮花園分別錄得70宗及14宗註冊，較去年首5個月的40宗及8宗同樣增加75%；當中翔龍灣更是在該5個屋苑中錄最多二手住宅註冊；其次為傲雲峰，錄55宗註冊，較去年首5個月的32宗增加約71.9%；偉恆昌新邨錄46宗註冊，較去年首5個月的33宗增加約39.4%(見表)。

表：今年首5個月土瓜灣站及宋皇臺站一帶的主要屋苑二手住宅註冊量按年同期比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部