據土地註冊處最新資料顯示，2020年12月錄6,229宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋)，雖較11月的6,263宗微減約0.5%，但仍連續2個月錄逾6千宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，12月註冊個案一般主要反映11月市況。

圖：每月整體住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

觀乎12月港島、九龍及新界各區住宅物業註冊量表現，當中港島區錄816宗註冊，較11月的849宗減少約3.9%；九龍區錄1,662宗註冊，較11月的1,271宗增加約30.8%；新界區錄3,751宗註冊，較11月的4,143宗減少約9.5%(見表)。

表：2020年12月各區整體住宅物業註冊量與11月數字比較

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面，12月錄2,148宗註冊，較11月的2,159宗微減約0.5%；其中港島區錄34宗註冊，較11月的48宗減少約29.2%；新界區錄1,482宗註冊，較11月的1,887宗減少約21.5%；反觀，九龍區錄632宗註冊，較11月的224宗增加約1.8倍，增幅顯著主要因位於油塘及尖沙咀的全新新盤成交陸續註冊，遂推升註冊量。

二手住宅市場方面，12月錄4,081宗註冊，較11月的4,104宗微減約0.6%；當中港島區錄782宗註冊，較11月的801宗減少約2.4%；九龍區錄1,030宗註冊，較11月的1,047宗減少約1.6%；而新界區錄2,269宗註冊，較11月的2,256宗微增約0.6%。