據土地註冊處資料顯示，二手住宅本月至今(截至20日)錄2,600宗註冊，僅較2020年12月同期的2,661宗微減約2.3%，預計全月仍企穩4,000宗水平(見圖)；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況；而踏入1月，二手交投轉趨活躍，料有關情況將於下月註冊數字反映出來，估計註冊量將攀升。

圖：每月二手住宅註冊量走勢

*截至20日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分本月至今二手住宅註冊量表現，其中價值500萬元或以下二手住宅物業錄664宗註冊，較上月同期的670宗微減約0.9%；價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄1,560宗註冊，較上月同期的1,587宗減少約1.7%；價值1,000萬元以上二手住宅物業錄376宗註冊，較上月同期的404宗減少約6.9%(見表)。

表：按金額劃分2021年1月*二手住宅註冊量與2020年12月*數字比較

*截至20日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面，沙田第一城暫以35宗註冊居首位，較上月同期的31宗增加約12.9%；愉景灣暫以28宗註冊排第二；較上月同期的33宗減少約15.2%；嘉湖山莊暫以25宗註冊排第三；較上月同期的28宗減少約10.7%。