【買村屋】按揭置業8大注意事項

料4月整體物業註冊量可企穩逾9,000宗

據土地註冊處資料顯示,4月截至29日整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄8,593宗註冊,較3月同期的8,081宗增加約6.3%,料4月全月整體物業註冊量可企穩逾9,000宗;對上一次連續2個月錄逾9,000宗註冊,要數到2019年4月及5月(見圖)。而整體物業註冊金額4月截至29日錄約744.89億元,較3月同期約694.30億元增加約7.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況。

圖:每月整體物業註冊量走勢

*截至29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

當中一手私宅4月截至29日(撇除一手公營房屋)錄999宗註冊,較3月同期的1,376宗減少約27.4%;涉及註冊金額錄約152.28億元,較3月同期約179.62億元減少約15.2%。一手公營房屋方面,4月截至29日沒有錄得任何註冊成交,3月同期則錄22宗註冊。

二手住宅4月截至29日錄6,152宗註冊,較3月同期的5,480宗增加約12.3%;涉及註冊金額錄約503.95億元,較3月同期約451.30億元增加約11.7%。

而非住宅(包括工商舖、純車位及其他)物業方面,4月截至29日錄1,442宗註冊,較3月同期的1,203宗增加約19.9%;涉及註冊金額錄約88.65億元,較3月同期約61.91億元增加約43.2%(見表)。

表:4月截至29日各類物業註冊與3月同期數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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