受惠去年10月施政報告推出放寬按保措施，中細價二手住宅交投暢旺。據土地註冊處最新資料顯示，本年至今(截至12月21日)逾500萬至1,000萬元二手住宅錄26,952宗註冊，較2019年全年的21,457宗高出約25.6%，創自1996年有紀錄新高；涉及註冊金額錄約1,922.53億元，較去年全年約1,480.48億元高出約29.9%，亦創有紀錄新高(見圖)。

圖：每年逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量額走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分本年至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊表現，其中港島區錄4,708宗註冊，較去年全年的4,211宗高出約11.8%；涉及註冊金額錄約353.47億元，較去年全年約303.76億元高出約16.4%。九龍區錄6,022宗註冊，較去年全年的5,163宗高出約16.6%；涉及註冊金額錄約439.70億元，較去年全年約359.38億元高出約22.3%。新界區錄16,222宗註冊，較去年全年的12,083宗高出約34.3%；涉及註冊金額錄約1,129.53億元，較去年全年約817.34億元高出約38.2%(見表)。

表：本年至今*三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊與19年全年比較

*截至12月21日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本年至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊暫以452宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊居首，較去年全年的428宗高出約5.6%；沙田第一城暫以396宗註冊排第二，較去年全年的281宗高出約40.9%；美孚新村暫以313宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第三，較去年全年的241宗高出約29.9%。