本月至今二手居屋錄約300宗註冊 按月同期增加近2成

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄301宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較1月同期的254宗增加約18.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

按金額劃分二手居屋註冊量按月同期表現,其中500萬元或以下二手居屋錄127宗註冊,較上月同期的100宗增加27%;逾500萬至600萬元二手居屋錄89宗註冊,較上月同期的94宗減少約5.3%;逾600萬元二手居屋錄85宗註冊,較上月同期的60宗增加約41.7%(見表一)。

表一︰按金額劃分本月至今*二手居屋註冊量與1月同期比較

*截至22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,本行選取的30個二手居屋屋苑本月至今錄96宗註冊,較上月同期的83宗增加約15.7%。當中有15個屋苑報升,9個屋苑報跌,6個屋苑持平。報升屋苑中,火炭穗禾苑錄8宗註冊,按月同期增加3倍;香港仔漁暉苑及馬鞍山富寶花園各錄得4宗註冊,按月同期同樣增加3倍;天水圍天盛苑錄3宗註冊,按月同期增加2倍。

報跌屋苑中,黃大仙天馬苑錄1宗註冊,按月同期減少75%;旺角富榮花園及新蒲崗采頤花園各錄得2宗註冊,按月同期分別減少60%及50%。

而二手居屋註冊量屋苑排名方面,九龍灣麗晶花園暫以13宗註冊居榜首,按月同期增加30%;註冊量按月同期大增的火炭穗禾苑暫以8宗註冊排第二;屯門兆禧苑暫以7宗註冊排第三,按月同期持平(見表二)。

表二︰本月至今*30個二手居屋屋苑註冊量與1月同期比較

*截至22日

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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