本月至今二手居屋錄238宗註冊 按月同期上升約8%

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至11月17日)錄238宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊,較10月同期的220宗增加約8.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現,其中500萬元或以下二手居屋錄114宗註冊,較10月同期的82宗增加約39.0%;逾500萬至600萬元二手居屋錄68宗註冊,較10月同期的80宗減少15%;逾600萬元二手居屋錄56宗註冊,較10月同期的58宗微跌約3.4% (見表一)。

表一: 按金額劃分本月至今*二手居屋註冊量與10月同期比較

*截至11月17日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

而本行選取的30個二手居屋屋苑本月至今錄79宗註冊,較10月同期的85宗減少約7.1%。當中有14個屋苑報跌,10個屋苑報升,6個屋苑持平。報跌屋苑中,旺角富榮花園及香港仔漁暉苑各錄得1宗註冊,按月同期分別減少80%及約66.7%;九龍灣麗晶花園及火炭穗禾苑各錄得3宗註冊,按月同期同樣減少約66.7%。

報升屋苑中,將軍澳富康花園錄2宗註冊,按月同期增加1倍;新蒲崗采頤花園及屯門兆禧苑各錄得3宗註冊,按月同期同樣增加2倍;而按月同期同樣增加2倍的天水圍天盛苑,更暫以9宗註冊居榜首;馬鞍山錦豐苑則暫以7宗註冊排第二,按月同期增加40%;馬鞍山富寶花園暫以6宗註冊緊隨其後,按月同期增加1倍(見表二)。

表二: 本月至今*30個二手居屋屋苑註冊量與10月同期比較

*截至11月17日

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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