新一批白居二買家積極入市，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，二手居屋交投暢旺情況，於7月註冊量反映出來。據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至19日)錄645宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較6月同期的317宗大增約103.5%，甚至已超上月全月586宗水平，估計全月註冊量可望重上逾千宗水平，屆時將自2010年11月後首次(見圖)。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

*截至19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現，其中500萬元或以下二手居屋錄300宗註冊，較6月同期的115宗大增約160.9%；逾500萬至600萬元二手居屋錄205宗註冊，較6月同期的104宗大增約97.1%；逾600萬元二手居屋錄140宗註冊，較6月同期的98宗增加約42.9%(見表一)。

表一︰按金額劃分本月至今*二手居屋註冊量與6月同期比較

*截至19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑本月至今錄249宗註冊，較6月同期的105宗大增約137.1%。當中有22個屋苑報升，4個屋苑報跌，4個屋苑持平。報升屋苑中，天水圍天富苑錄14宗註冊，較6月同期的1宗大增13倍；鑽石山龍蟠苑及將軍澳富康花園各錄得8宗註冊，按月同期同樣大增7倍。

報跌屋苑中，旺角富榮花園錄5宗註冊，較6月同期的7宗減少約28.6%；九龍灣麗晶花園及馬鞍山富安花園分別錄得8宗及3宗註冊，按月同期同樣減少50%。

而本月至今二手居屋註冊量屋苑排名方面，沙田愉翠苑暫以29宗註冊居榜首，較6月同期的4宗大增625%；天水圍天頌苑暫以23宗註冊排第二，較6月同期的4宗大增475%；天水圍天盛苑暫以22宗註冊緊隨其後，較6月同期的5宗大增340%(見表二)。

表二︰本月至今*30個二手居屋屋苑註冊量與6月同期比較

*截至19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部