據土地註冊處最新資料顯示，2021年1月錄4,666宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋)，較2020年12月的6,229宗減少約25.1%，連跌2個月，惟與2020年1月的2,867宗相比則增加約62.7%(見圖)。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況，而近期一二手交投暢旺的情況，料將於2月註冊量反映出來。

圖：每月整體住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

觀乎1月港島、九龍及新界各區住宅物業註冊量表現，當中港島區錄774宗註冊，較去年12月的816宗減少約5.1%；九龍區錄1,249宗註冊，較去年12月的1,662宗減少約24.8%；新界區錄2,643宗註冊，較去年12月的3,751宗減少約29.5%(見表)。

表：2021年1月各區整體住宅物業註冊量與2020年12月數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面，1月錄579宗註冊，較去年12月的2,148宗減少約73%；其中港島區錄23宗註冊，較去年12月的34宗減少約32.4%；九龍區錄200宗註冊，較去年12月的632宗減少約68.4%；新界區錄356宗註冊，較去年12月的1,482宗減少約76%。

二手住宅市場方面，1月錄4,087宗註冊，較去年12月的4,081宗微增約0.1%；當中港島區錄751宗註冊，較去年12月的782宗減少約4%；九龍區錄1,049宗註冊，較去年12月的1,030宗增加約1.8%；新界區錄2,287宗註冊，較去年12月的2,269宗微增約0.8%。