據土地註冊處最新資料顯示，1月逾500萬至1,000萬元二手住宅錄2,409宗註冊，較去年12月的2,419宗微跌約0.4%；涉及註冊金額錄約171.47億元，較去年12月約174.02億元減少約1.5%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

圖：每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量額走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分1月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊表現，其中港島區錄385宗註冊，較去年12月的407宗減少約5.4%；涉及註冊金額錄約29.02億元，較去年12月約30.49億元減少約4.8%。

九龍區錄547宗註冊，較去年12月的548宗微跌約0.2%；涉及註冊金額錄約39.50億元，較去年12月約40.78億元減少約3.1%。

新界區錄1,477宗註冊，較去年12月的1,464宗微增約0.9%；涉及註冊金額錄約102.95億元，較去年12月約102.74億元微增約0.2%(見表)。

表：2021年1月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊與上月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，沙田第一城及嘉湖山莊各以48宗註冊並列第一；映灣園以31宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊緊隨其後。