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11月整體住宅錄逾6,200宗註冊 按月增加逾2成

據土地註冊處最新資料顯示,11月錄6,263宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較10月的5,168宗增加約21.2%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

圖: 每月整體住宅註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

觀乎11月港島、九龍及新界各區住宅註冊量表現,當中新界區錄4,143宗註冊,較10月的3,017宗增加約37.3%;九龍區錄1,271宗註冊,較10月的1,195宗增加約6.4%;反觀,港島區錄849宗註冊,較10月的956宗減少約11.2% (見表)。

表: 11月各區整體住宅註冊量與10月數字比較

以上資料不包括一手公營房屋

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面,11月錄2,159宗註冊,較10月的1,041宗增加近1.1倍;其中新界區受沙田全新新盤註冊帶動,錄1,887宗註冊,較10月的730宗增加近1.6倍;九龍區錄224宗註冊,較10月的156宗增加約43.6%;反觀,港島區錄48宗註冊,較10月的155宗減少約69.0%。

而二手住宅市場方面,11月錄4,104宗註冊,較10月的4,127宗微減約0.6%;當中新界區錄2,256宗註冊,較10月的2,287宗微減約1.4%;反觀,九龍區錄1,047宗註冊,較10月的1,039宗微增約0.8%;而港島區錄801宗註冊,按月持平。

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